1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%
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パルコート浦和
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩46分
1994年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,695万円
27.8万円/㎡
1,098
1,496
1,894
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,894万円
24.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パルコート浦和
1,647万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 60.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,647万円 | 27.0万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,547万円 | 22.2万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,797万円 | 29.5万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,897万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,997万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,390万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,300万円 | 21.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,450万円 | 23.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 26.8万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して22.4%割安です。