1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%
パルコート浦和
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
埼京線 / 南与野駅 徒歩46分
1994年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,367万円
38.9万円/㎡
1,443
2,059
2,675
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,675万円
33.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
パルコート浦和
1,997万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,997万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,390万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,280万円 | 18.4万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,300万円 | 21.3万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,450万円 | 23.8万円 | 10階 | 60.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,850万円 | 26.8万円 | 11階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | パルコート浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅46分 | 1,997万円 | 32.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 165戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズガーデンシティ浦和 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して14.6%割安です。